单选题
发布日期:2022-06-19
增量收益法要求可比实体未使用无形资产所产生的现金流能够可靠地估算
以超额收益进行分析,通常运用于如客户关系、采矿权等无形资产的评估中
超额收益法更适用于对现金流产生最大影响的无形资产或类似的无形资产组合
无形资产最常用的评估方法为市场法
现金流量出处是现代理财学,是指投资项目在其整个寿命期内所发生的现金流出和现金流入的全部资金收付数量。现金流量是评价投资方案经济效益的必备资料。具体内容包括:(1) 现金流出:现金流出是投资项目的全部资金支出。它包括以下几项:①固定资产投资。购入或建造固定资产的各项资金支出。②流动资产投资。投资项目所需的存货、货币资金和应收帐款等项目所占用的资金。③营运成本。投资项目在经营过程中所发生的生产成本、管理费用和销售费用等。通常以全部成本费用减去折旧后的余额表示。(2) 现金流入:现金流入是投资项目所发生的全部资金收入。它包括以下几项:①营业收入。经营过程中出售产品的销售收入。②残值收入或变价收入。固定资产使用期满时的残值,或因故未到使用期满时,出售固定资产所形成的现金收入。③收回的流动资产。投资项目寿命期满时所收回的原流动资产投资额。此外,实施某项决策后的成本降低额也作为现金流入。
收益法(income approach,income capitalization approach ),也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。收益法是预计估价对象未来的正常净收益,选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值,预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。与西方发达国家相比,中国的资产评估起步很晚,不过十几年的历史。正是由于起步较晚,在评估理论、评估方法及指标体系的建立方面基本是借鉴或沿用了发达国家的最新成果,因而起步较高,与国外并无太大差别,在评估理论研究方面与发达国家也基本处于相近水平。因此,对于基本评估方法中收益法的评估原理、指标体系的建立等方面的认识也基本上相同,但是在评估实践中对于收益法的应用却存在巨大差异。
生的,汉语词语,拼音是shēng de,意思是厘米。
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王,更多免费功能准备上线!
此试题出现在
下列关于股份支付的可行权条件中,属于市场条件的有()。
小脑病变的症状体征是:()
关于结核性脑膜炎正确的()
钢尺量距时为什么要进行直线定线?
钱某于2010年8月应聘到某公司工作,一直未签订劳动合同。2010年11月的一天,钱某骑自行车上班途中,因汽车相撞而受伤致残,经劳动能力鉴定委员会鉴定为8级残疾。出院后,钱某要求公司认定工伤,并支付工伤待遇。公司以未与钱某签订劳动合同为由予以拒绝。 自劳动能力鉴定结论作出之日起( )年后,钱某或其直系亲属、所在单位或经办机构认为伤残情况发生变化的,可以申请劳动能力复查鉴定。
“极射赤平投影”这个名词的含义是什么?
甲公司为增值税一般纳税人, 2019 年 2 月 1 日,甲公司购入乙公司发行的公司债券,支付价款 600 万元,其中包括已到付息期但尚未领取的债券利息 12 万元,另支付相关交易费用 3 万元,取得增值税专用发票上注明的增值税税额为 0.18 万元。甲公司将其划分为交易性金融资产进行核算,该项交易性金融资产的入账资金为( )万元。( 2018 年)
以下险种,不承担暴风、暴雨责任的险种是:()
男性,58岁,头晕乏力1年,划伤手指出血不止就诊,检验HGB65g/L,RBC2×1012/L,WBC1.8×109/L,PLT30×109/L,白细胞分类淋巴细胞80%,中性20%,肝脾无肿大,骨髓增生低下,最可能的诊断是()
蓄热室格子砖用硅砖砌筑。
资产评估就业方向和前景如何?
资产评估是做什么的?
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务(二)》(第二部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务(二)》(第一部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估实务(一)》
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第三部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第二部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估相关知识》(第一部分)
2021年资产评估师考试大纲之《资产评估基础》
资产评估师考试通过后,可以代领证书吗?没有准考证能领证吗?
关于企业合并中无形资产评估说法错误的是( )。
企业合并取得的无形资产,其公允价值能够可靠计量的,应当单独确认为无形资产并按公允价值计量,公允价值不能可靠取得的,应不予以确认。
关于企业合并中取得的无形资产的确认,下列说法中正确的有()。
关于企业合并中无形资产评估说法错误的是( )。
关于企业合并中取得无形资产的确认,下列说法中正确的有()。
小企业出租的无形资产,应当按照有关收入确认原则确认所取得的租金收入;同时,确认出租无形资产的相关费用,并同时结转无形资产的价值。
小企业自行开发无形资产发生的支出,同时满足(),才能确认为无形资产。
小企业自行开发无形资产发生的支出,同时满足(),才能确认为无形资产。
小企业自行开发无形资产发生的支出,同时满足下列条件的(),才能确认为无形资产。
小企业出售无形资产,应将所得价款与该项无形资产的成本之间的差额,计入当期其他业务利润。