单选题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
发布日期：2022-06-27
土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
原则上划拨土地使用权有期限限制
在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
试题解析
国有土地使用权
国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。2021年5月21日起，将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入，全部划转给税务部门负责征收。
- 中文名
- 国有土地使用权
- 性质
- 依法使用国家所有土地的权利
- 特色
- 包括境外的企事业单位和个人
- 外文名
- right to use state-owned land
- 释义
- 主体非常广泛
划拨
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。而划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。
- 中文名
- 划拨
- 释义2
- 转拨钱款
- 释义1
- 专项物资分配的一种形式
- 释义3
- 分出给予
方式
《方式》是R.S.托马斯所作的一首诗歌，译者是张文武，诗歌的主题是歌颂爱情，探讨男女之间爱情、婚姻和家庭这三者之间的关系。
- 作品名称
- 方式
- 文学体裁
- 诗歌
- 类别
- 诗歌
- 作者
- R.S.托马斯
- 译：
- 张文武
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