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多选题

下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有(),

发布日期:2021-11-21

下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有(),
A

规划许可证

B

建设用地批文

C

国有土地使用证

D

国有土地出让合同

E

集体土地所有证

试题解析

建设工程规划许可证

建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证

中文名
建设工程规划许可证
属性
证件

国有土地使用证

《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。2015年3月起,全国停办旧证,统一发放不动产权证书。

中文名
国有土地使用证
社会现状
2015年3月起,全国停办旧证,统一发放不动产权证书
办理对象
房改房
作用
证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的权利

建设用地

建设用地land for construction 建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。2021年8月26日上午,自然资源部召开新闻发布会,公布第三次全国国土调查主要数据成果。数据显示,我国建设用地6.13亿亩。

中文名
建设用地
含义
指建造建筑物、构筑物的土地
外文名
land for construction
包括
工矿用地,能源、交通

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