多选题
在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（ ）。
发布日期：2021-05-15
自主经营
自负盈亏
风险自担
盈余归己，亏损由业主承担
试题解析
物业服务企业
物业服务企业，是指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
- 中文名
- 物业服务企业
- 依据
- 物业服务合同
- 具备
- 专门资质并具有独立企业法人地位
- 等级
- 一、二、三级
企业法人
企业法人，是指以营利为目的，独立地从事商品生产和经营活动的社会经济组织。在西方某些国家，企业法人就是指股份有限公司和有限责任公司。在我国，除了公司法人以外,还有国有企业法人、集体企业法人等企业法人的种类。随着我国以公司制为主的现代企业制度的逐步建立,今后我国企业法人主要也是指公司法人。具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关（工商部门）核准登记取得法人资格的社会经济组织。
- 中文名
- 企业法人
- 区分
- 是经济组织，而不是一个人
- 特征
- 独立承担民事责任
- 外文名
- Enterprise legal person
- 属性
- 资金数额、企业名称、章程、住所
- 根据
- 《中华人民共和国公司法》
包干制
包干制是指将个人消费分为若干方面，不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。包干费包括伙食费、服装费、津贴费三项，不包括保育、保姆、妇女卫生、老年优待等费用。后者，按标准只发给需要 (应当享受) 这些消费的职工。分大包干和小包干两种。实行小包干，即按照供给制标准，伙食费分大、中、小灶，津贴和服装费不分职务高低，以一定数量的实物和货币包于发给个人，由个人调剂使用。小包干改为大包干后，伙食费仍分大、中、小灶，津贴 (包括服装费在内) 按照职务划分等级，实行一职数级，上下交错。
- 中文名
- 包干制
- 拼音
- bāo gān zhì
- 别名
- 包干工资
- 含义
- 一种关于干部生活待遇的
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包干制下的物业服务费构成包括（ ）。
实行包干制的物业服务企业的经济效益与其（ ）紧密相关。
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（ ）。
该小区采用物业服务包干制计费的方式，由该小区业主支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由( )享有或者承担。
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（ ）。
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。
实行包干制的物业服务企业的经济效益与其（）紧密相关。
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由双方享有或者承担的物业服务计费方式。
在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该（）。