多选题
杠杆租赁与售后租回或直接租赁相比（）。
发布日期：2021-03-17
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别
从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
试题解析
售后租回
售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯称之为"回租"。在售后租回方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。通过售后租回交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本，在出售时可取得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资金；而资产的新所有者（即出租人）通过售后租回交易，找了一个风险小、回报有保障的投资机会。
- 中文名
- 售后租回交易
- 含义
- 指卖主（即承租人）将一项自制
- 性质
- 一种特殊形式的
- 特点
- 风险小、回报有保障
直接租赁
直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁，即“购进租出”。
- 中文名
- 直接租赁
- 含义
- “购进租出”
- 融资租赁条件
- 必须具备融资租赁的特点等
- 外文名
- Direct leasing
- 扩展含义
- 直接融资租赁
杠杆租赁
杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己：（1）对出租资产具有第一留置权；（2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。
- 中文名
- 杠杆租赁
- 别名
- 平衡租赁或减租租赁
- 外文名
- Leveraged Lease
- 所属领域
- 经济学
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