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问答题

什么情况下,房地产赠与免交土地增值费?

发布日期:2021-08-22

什么情况下,房地产赠与免交土地增值费?

试题解析

房地产赠与

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。确认所有权都需要过户,赠与省钱 都需要交纳3%-5%的契税.

中文名
房地产赠与
法律特征
房地产赠与合同是单务、无偿合同
属性
协议合同
主要条款
赠与双方当事人

土地收益金

土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款,或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时,就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

中文名
土地收益金
因素
土地用途
别名
土地增值费

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